Studio Gilardi & Razzino

Building Management

25 anni di esperienza per una gestione del vostro patrimonio immobiliare con visione manageriale, trasparenza e pieno coinvolgimento dei condòmini.

Studio G&R S.r.l.

Sede legale

Centro Residenziale Papillo

Via Carlo Fadda, 115/B

00173 - Roma (Rm)

P.iva 15764051007

Rea Rm 1612411

Azienda Certificata Iso 9001:2015

Studio Gilardi & Razzino

Building Management

30 anni di esperienza per una gestione del vostro patrimonio immobiliare con visione manageriale, trasparenza e pieno coinvolgimento dei condòmini.

Emergenze entro 24h

Zero contante

30 anni di esperienza

Assistenza completa

Il nostro approccio

Lo Studio Gilardi & Razzino gestisce condomìni a Roma con un
approccio metodologico rigoroso e collaudato.

Pratiche classificate

Spese tracciate

Ogni intervento è gestito e classificato in base al grado di urgenza, garantendo tempestività.

Massima trasparenza: tutte le spese sono tracciate e sempre visibili online per i condòmini.

Presenza costante

Assemblee chiare

L'amministratore è fisicamente presente nei condomìni per una pronta e reale gestione delle necessità.

Riunioni supportate da grafici e videoproiezioni per rendere ogni bilancio e decisione comprensibile.

I tre pilastri del nostro metodo

Trasparenza e condivisione

Piano di miglioramento

Progettualità

Non ci limitiamo all’amministrazione ordinaria: sviluppiamo progetti di valorizzazione del patrimonio immobiliare. Lavoriamo per reperire nuove fonti di reddito, pianificare interventi strategici e migliorare l’efficienza dell’edificio, con uno sguardo rivolto al futuro. Allo stesso tempo, affrontiamo e risolviamo le criticità ereditate dal passato, trasformandole in occasioni di miglioramento. Il nostro obiettivo è costruire un condominio più efficiente, sostenibile e capace di mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo.

Le emergenze vengono prese in carico entro 24 ore, con classificazione delle urgenze con un livello di priorità a triage condiviso con il consiglio dei condomini. Ogni pratica è tracciata e monitorata passo dopo passo fino alla sua conclusione. Nell’ambito del nostro metodo ci occupiamo di servizi dedicati al recupero crediti e di risoluzione delle problematiche, per garantire interventi tempestivi ed efficaci.

Zero contante, estratti conto sempre online, movimenti tracciabili in tempo reale. Area riservata con credenziali personali per consultare bilanci, fatture e documenti in ogni momento.

Classificazione delle priorità

Interveniamo con tempestività calibrata sulla reale urgenza del problema, garantendo risorse dedicate dove servono di più.

Sicurezza, danni gravi

Espempio fuga di gas, allagamento, corto circuito, incendio, ascensore non funzionante con persone all'interno.

Manutenzione ordinaria e recupero crediti

Recupero quote, solleciti, piani di rientro per condòmini morosi, piccoli interventi manutentivi per prevenire danni futuri.

Ottimizzazione e chiarimenti

Predisposizione del rendiconto annuale, aggiornamento dell'anagrafe condominiale, revsione dei contratti con fornitiori e manutentori.

Rilasciamo la certificazione LEED
al tuo condominio

La certificazione LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) è il più importante e riconosciuto sistema di certificazione internazionale per edifici sostenibili. Attribuita dal U.S. Green Building Council, valuta e certifica le prestazioni ambientali di un edificio in termini di efficienza energetica, qualità dell'aria, utilizzo delle risorse idriche, materiali impiegati e qualità degli spazi interni.

Ecco la nostra visione, organizzata per livelli:

Efficientamento energetico:

Piano di Manutenzione Pluriennale:

Fotovoltaico
e CER:

Analisi dei consumi delle parti comuni, proposte per cappotto termico, sostituzione di impianti obsoleti e supporto completo nell'accesso a Superbonus, Ecobonus e alle detrazioni fiscali disponibili.

Programmazione degli interventi futuri — tetto, facciate, impianti, ascensore — per evitare spese impreviste e distribuire i costi nel tempo in modo sostenibile.

Valutazione della fattibilità di impianti fotovoltaici condominiali e partecipazione a Comunità Energetiche Rinnovabili.

Immobili
di pregio:

Riqualificazione
spazi:

Gestione di condomìni di pregio e di particolare interesse storico, sviluppando progetti di recupero e valorizzazione di appartamenti, spazi residuali e immobili inseriti in contesti storici.

Riqualificazione di immobili, con particolare esperienza nel recupero di appartamenti ex portineria, trasformandoli in opportunità di beneficio economico per il condominio e per i condòmini.

Servizi

I nostri servizi sono pensati per offrire soluzioni moderne, efficienti e su misura.
Grazie all’utilizzo di tecnologie avanzate e a un approccio orientato alle esigenze del cliente, trasformiamo idee e necessità in risultati concreti.

Offriamo:

DRONI

Droni per ispezioni per un monitoraggio visivo avanzato dell’edificio.

LAVANDERIA

Servizi comuni di lavanderia per ridurre i costi individuali e ottimizzare gli spazi.

AREE VERDI

Aree verdi condominiali per migliorare la qualità della vita e il benessere abitativo.

DELIVERY AREA

Aree delivery per ricezione pacchi e delle consegne.

Impianti di telefonia

Impianti di telefonia per la conessione condominiale e garantire servizi digitali

Certificazioni

I nostri uffici

I Nostri Contatti Richiedi un preventivo

Sede legale ed amministrativa

Centro Residenziale Papillo

Via Carlo Fadda, 115/B

00173 - Roma (Rm)

Sede succursale

Centro Residenziale Verderocca Z4

Via del Forte Tiburtino, 160

00159 - Roma (Rm)

tel.: 06/83663971

dal Lunedì al Venerdì

dalle ore 09:30 alle ore 12:30

mail: info@studiogierre.org